Condomínios sustentáveis ajudam a natureza e são um excelente investimento

Redação Redaçãomaio 7, 20253 Minutos lidos42 Visualizações

default

Unidades em loteamentos verdes, como o Quinta Ecopark, em Luziânia, garantem qualidade e evitam diversas dores de cabeça

A expansão urbana e a valorização por um estilo de vida com mais contato com a natureza têm impulsionado a busca por condomínios horizontais. Com isso, a expansão desse mercado exige uma consciência ambiental na construção desses empreendimentos.

Dessa forma, é fundamental que os condomínios tragam consigo o conceito de sustentabilidade, ou seja, que o seu planejamento inclua critérios ambientais rigorosos, no uso racional dos recursos naturais, aproveitamento de energias renováveis, tratamento adequado de resíduos, e, principalmente, preservação da vegetação nativa e das nascentes.

No caso do Cerrado, isso significa construir respeitando áreas de proteção permanente (APPs), manter corredores ecológicos, utilizar técnicas de construção de baixo impacto e seguir os planos diretores municipais, além das normas previstas no Código Florestal Brasileiro (Lei nº 12.651/2012).

José Neto, sócio do condomínio Quinta Ecopark, em Luziânia, às margens do Lago Corumbá IV, explica que há vários fatores a serem considerados. “Estamos em meio a uma crise climática, então as soluções habitacionais devem ser ecologicamente corretas, respeitar as normas ambientais, integrar-se ao ecossistema e minimizar os impactos sobre a fauna, a flora e os recursos hídricos”, define.

Outro aspecto destacado pelo gestor do Quinta são projetos consistentes. “É muito positivo que o aumento urbano conste planejamentos ambientais responsáveis. Daí a importância de que os empreendimentos olhem primeiro para a terra, nossa fauna, nossa flora”, comentou José Neto.

Projeto garante qualidade

O engenheiro civil e ambiental Tiago Dantas, responsável pela execução do Quinta Ecopark, esclarece que, além da qualidade de vida, o respeito à natureza é previsto em lei. E é um dos requisitos a serem observados quando da avaliação de um empreendimento pelo consumidor interessado.

“A construção de condomínios no Cerrado deve observar uma série de legislações e exigências. Entre elas existe o Código Florestal (Lei 12.651/2012), que exige a manutenção de reserva legal, que no Cerrado é 20% da área”, explica. “Como exemplo, no Quinta trabalhamos bem acima dessa margem, o que ratifica a harmonia com o meio ambiente”, pontua. A lei também trata da proteção de nascentes, veredas, margens de rios e encostas. “E esses são pontos que são especial e rigorosamente observados no empreendimento”, completa Tiago.

Valorização em destaque

A aquisição de uma unidade em um empreendimento em harmonia com o meio ambiente também previne dores de cabeça e faz bem para o bolso. A diretora técnica e gestora de comercialização Cristiane Gonçalves lembra que um imóvel com um conceito de sustentabilidade traz grandes vantagens nesse sentido. “Para início de conversa, o comprador estará evitando problemas futuros de fiscalização ou adequações que muitas vezes custam caro, exigem taxa extra”, exemplifica.

“Por outro viés, vem o mais importante, que é a valorização. Um imóvel verde evidentemente será sempre mais valorizado, até mesmo por já nascer sob um projeto que manterá suas virtudes, sua qualidade de vida”, finaliza.

O Quinta Ecopark

O Quinta Ecopark oferece um verdadeiro refúgio às margens do Lago Corumbá IV, em meio à natureza preservada do Cerrado goiano. O projeto contempla 330 mil m² de área verde, incluindo espaços para soltura de animais silvestres e ações voltadas à preservação da fauna e flora locais.

Os lotes residenciais partem de 1.000 m², com infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede de água, sistema elétrico, fossa ecológica e ajardinamento nas áreas comuns, além da manutenção da vegetação nativa.

A segurança também é prioridade, com fechamento perimetral em gradil ou alambrado, portaria controlada e monitoramento 24 horas.

O condomínio conta com ampla estrutura de lazer e convivência, salão de eventos, quadra de tênis, espaço para beach sports, quinta point club, spa club, playground, casa na árvore, academia, deck mirante, acqua deck, píer, flutuante gourmet, guarda-barcos, e área de convivência com pitfire.

O Quinta Ecopark é fruto da união entre P7 Loteamentos Empreendimentos, ETERC Engenharia, RZK empreendimentos e Bali — empresas de referência nacional que desenvolvem projetos de excelência em diversas regiões do país.